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17
Vente appartement 160 000 €
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vaujours (93410)
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vaujours (93410)
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- 3 077 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Yamouna MEIRA
06 64 29 96 98
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Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
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iad France - Yamouna Meira (06 64 29 96 98) vous propose : ** CENTRE-VILLE ** 2 CHAMBRES ** DOUBLE PARKING **
En face du parc Alexandre Boucher, à proximité immédiate de tous les commerces et à 17 minutes à pieds du RER B le Vert Galant, venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et dotée d'un ascenseur.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition SUD et dispose d'un agencement fonctionnel : l'entrée dessert une salle de bains, deux chambres avec dressings, un toilette séparé. La partie jour offre une agréable pièce de vie agrémentée de placards intégrés et une cuisine semi-ouverte.
Un double-parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.
LES ATOUTS ** DPE C ** DOUBLE-VITRAGE PVC ** PAS DE TRAVAUX **
Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cet appartement fonctionnel en plein centre-ville de la très appréciée ville de Vaujours.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 119 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118.82 € par mois (soit 1425.84 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yamouna Meira EI (ID 40816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 15/04/2024 -
maj le 13/05/2024 -
Réf. agence : 1513514 - Réf Superimmo : ANVXVHIWY
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Prix de vente : 160 000 €  | Prix au m² : 3 077 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 425,84 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 52 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 2009 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 17 m² | Digicode |
| Copropriété de 248 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
580 € / an
Maximum :
830 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2024.
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