Vente appartement 124 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

À deux pas des commerces, écoles et transports en commun, venez découvrir ce charmant appartement d'une superficie de 52 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Vous découvrirez une entrée desservant un salon avec vue dégagée et une belle luminosité. Une cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
L'appartement est vendu loué 670 € / Mois, soit 8.040 € / An, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs.
Pour vous stationner, un parking collectif au pied de la résidence sera à votre disposition.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave privative.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Honoraires inclus de 9.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 212 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 124 000 €	Prix au m² : 2 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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RENOIR & VALORIS RAVINELLE

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