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Vente appartement 205 900 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vallet (44330)

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  • 3 960 €/m²
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Anaïs Kerrand - efficity

Anaïs Kerrand - efficity

10 avis
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Description

44430 – VALLET – APPARTEMENT T2 - 1 CHAMBRE -
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet APPARTEMENT de 52m².
Anaïs Kerrand vous invite à découvrir ce bel appartement de type 2, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récent sans ascenseur, avec parking privé .
Cet appartement lumineux offre un espace de vie agréable et fonctionnel, comprenant un salon confortable, une cuisine moderne entièrement équipée et une chambre avec sa salle d'eau attenante. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale .
Le bien dispose également d'un stationnement privatif au sein d'un garage sécurisé, pour plus de confort et de tranquillité au quotidien.
Emplacement idéal : au cœur de Vallet, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et serein.
Ne tardez pas à venir le découvrir !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/11/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 198382 - Réf Superimmo : ANVXZTNMW
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Caractérisques
Prix de vente : 205 900 €Prix au m² : 3 960 € / m²
Taxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : SudGarage
BalconAnnée de construction : 2023
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 357 € / an
Maximum : 483 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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Siren : 90802521
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