Vente appartement 375 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vallauris (06220)

06220 - EXCLUSIVITE - GOLF JUAN - VUE MER - A PIEDS DES PLAGES - PREMIERE LIGNE - RESIDENCE RECENTE - 3 PIECES - TERRASSE -
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement idéalement situé front de mer proche port de Golf Juan.
Situé au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence de standing récente, cet appartement bénéficie d'une superbe vue mer depuis sa terrasse.
Il se compose d'une entrée desservant un salon climatisé donnant directement sur la terrasse avec vue mer, de deux chambres avec dressings, une salle de d'eau et un WC séparé.
Idéalement situé, vous bénéficierez de nombreuses commodités au pied de l'immeuble. Le Port de Golf est accessible en seulement 2 minutes à pied, tout comme les plages et les restaurants.
Excellent rapport locatif saisonnier.
Charges très faibles.
Parking privatif en sus
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Jérémy RACALBUTO
07 69 41 67 03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 7 212 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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