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Description

CANNES EDEN superbe deux pièces vue mer panoramique dans résidence de luxe avec piscine et tennis
Dans le secteur résidentiel de CANNES EDEN, dans une résidence de prestige, entourée de verdure au calme absolu, splendide appartement traversant ( belle terrasse vue mer et balcon)de 2 pièces de 53m2 entièrement rénové avec des prestations haut de gamme modernes et raffinées ( cuisine indépendante entièrement équipée, climatisation réversible pour un confort optimal ou chauffage collectif au choix, salle de douche avec wc et wc indépendant, baies vitrée en double vitrage ).
Cadre unique pour cette résidence de luxe avec sa piscine récemment rénovée et ces courts de tennis à disposition. Conciergerie pour votre tranquillité et votre sécurité, parking privé, invités et cave incluse. Coup de coeur assuré!

Publiée le 31/01/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 85607503 - Réf Superimmo : ANVXXRUKI
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Caractérisques
Prix de vente : 689 000 €Prix au m² : 13 015 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 104 € / an

39 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

52,94 m² (carrez : 52,94) - 2 pièces - 1 chambreCourt de tennis - Piscine
Avec ascenseurVue sur mer
GardienClimatisation
Séjour de 21 m²Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance
Copropriété de 133 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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