Vente appartement 116 000 €

52,31 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Troyes (10000)

L'agence Sixième Avenue Troyes vous propose ce charmant appartement en duplex de 52 m² idéal pour un investissement locatif. Composé au premier étage, d'une entrée, de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau récente et de WC séparés. Au deuxième étage, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, ce bien offre un cadre convivial et fonctionnel. Le bien est actuellement loué (en non meublé) jusqu'en 2027 au prix de 557.71 euros + 69 euros de charges constituant un loyer toutes charges comprises de 626.71 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 bd du 14 juillet 10000 TROYES 03 25 43 06 06 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 382 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER TROYES

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