Vente appartement 74 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Troyes (10000)

LA CHAPELLE SAINT LUC - Situé dans un secteur très calme, dans une petite copropriété bien entretenue, appartement 2 pièces d'environ 52m2 à rénover.
Il est composé d'une entrée desservant une grande pièce de vie d'environ 20m2, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et WC séparé. À noter: huisseries récentes en double vitrage PVC.
À cela s’ajoutent : environ 17 m2 au sol de combles privatifs, une cave et une dépendance.
Pour compléter l'appartement, un terrain clôturé et partagé (seulement deux lots) avec portillon ouvrant sur un grand parc arboré à l’arrière du bâtiment.
Faibles charges (environ 30€ par mois).
Stationnement libre et facile au pied de l'immeuble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Tel 0325804665

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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