Vente appartement 199 500 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31200)

Toulouse / LES SEPT DENIERS au pied de la futur station de métro !
ce grand T2 de 52 m² se trouve au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée.
L'entrée vous emmènera au différents espaces:
- Entrée avec placard
- Cuisine aménagée et équipée
- Salon
- Terrasse de 7m²
Coté nuit:
- Chambre avec placard
- WC
- Salle d'eau
Les plus:
- place de parking privative et couverte
- pas de travaux à prévoir
- chauffage individuel
- double vitrage PVC
- volets roulants électriques
- calme (donnant sur l'arrière de la résidence)
- lumineux (exposé OUEST/SUD)
- petite copropriété bien entretenue de 2016 (normes PMR)
Le quartier est apprécié pour sa fonctionnalité: proximité rocade, commerces, commodités et transports (bus L1 en bas de la résidence, la futur station de métro est à moins de 100m) !
À visiter sans tarder avec Laura Jankovic (EI)

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Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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ERA HONORE SERRES

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