Superimmo
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Vente appartement 249 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31000)

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  • 4 788 €/m²
  • Exclusivité
IMMODEM SEGITO

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Description

Emplacement idéal au coeur des Carmes à deux pas de la Dalbade. Dans un bel hôtel particulier, un duplex au calme en rez de chaussée sur cour. Beau potentiel pour ce T3 traversant après rénovation. Vendu avec cellier dans la cour. Copropriété de 23 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros.

Publiée le 26/03/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 5422 - Réf Superimmo : ANVXY63NJ
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 788 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 050 € / anTaxe foncière : 844 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 caveAnnée de construction : 1830
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvcCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
364 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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Historique des prix
14 octobre 2025

Baisse de 2,4%

249 000 €
6 août 2025

Baisse de 6,6%

255 000 €
26 mars 2025
273 000 €
Localisation
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