Vente appartement 529 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tignes (73320)

"73320 TIGNES MAISON NEUVE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 52.0 M² - OPPORTUNITÉ RARE AVEC GARAGE FERMÉ ET CAVE!efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé dans un environnement exceptionnel à Tignes Maison Neuve. D'une surface de 52.0 m², ce bien lumineux dispose d'un séjour spacieux de 23.93 m², idéal pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. La présence d'un balcon et d'une cave de 4.0 m² vous offre des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter du cadre exceptionnel qui s'offre à vous.Ce bien d'exception, en excellent état général, bénéficie d'une exposition sud, procurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le calme de l'environnement vous permettra de profiter de moments de détente en toute sérénité. De plus, vous disposerez d'un garage fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité.Situé au sein d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, construit après 2006 en ossature bois, l'immeuble est en excellent état général avec une façade et un toit en ardoise impeccables. La présence d'une navette gratuite en face de l'immeuble facilitera vos déplacements dans la station.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Tignes Maison Neuve! Pour plus d'informations, contactez Mr Colin Jean Bernard au 0634155751 ou par mail ."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Bernard Colin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°893669820.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 10 173 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 650 € / an	Taxe foncière : 1 055 €

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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