Vente appartement 148 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67200)

Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 52 m2 habitables (69 m2 au sol), situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble des années 50.
Situé à seulement 2 minutes à pied de l’arrêt de tram ST FLORENT (lignes A et D) et des bus (ligne 17 et 220), vous profitez d’un accès rapide aux transports et de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services de santé…
Vous y trouverez :
- Une entrée
- Une cuisine indépendante
- Un séjour lumineux
- Deux chambres et un bureau
- Une salle de bains et WC séparé
- Une cave au S/sol
Les caractéristiques principales :
- Chauffage et ECS individuel au gaz, double vitrage PVC
- Un espace vélos aménagé dans la cour commune
- Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour du déficit foncier
- Idéal premier achat ou investissement
- Locations en meublé de tourisme ou de courte durée autorisées dans l'immeuble
- Pas de frais d’agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 148 000 €

Prix au m² : 2 846 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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A.I.K AGENCE IMMOBILIÈRE DU KOCHERSBERG

Siren : 329086664

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