Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
7
Vente appartement 209 700 €
52,35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Strasbourg (67000)
52,35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Strasbourg (67000)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 006 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage
- Balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grand 2P 52m² – Strasbourg Musée d’Art Moderne
À vendre, appartement 2 pièces de 52,35 m², situé au 1er étage comprenant 28 lots principaux.
Ce bien est situé rue du Nideck à Strasbourg, dans un quartier central, à proximité immédiate du Musée d’Art Moderne et Contemporain et à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare.
!!! Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !!!
L’appartement comprend : Une entrée, un séjour, une chambre spacieuse de 15m², une cuisine indépendante avec accès au balcon et une salle de bains avec WC.
Une cave privative en sous-sol vient compléter ce lot.
Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour.
Informations diverses :
Emplacement idéal : Transport, commerces, …
Chauffage collectif au gaz
DPE : D / GES : C (date de réalisation du DPE : 24/10/2025)
Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 892,00 € et 1.208,00 €/an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris)
Charges annuelles 2025 : 1.504,19 € (soit 125,35 €/mois)
Taxes Foncières 2025 : 628,00 €
Les honoraires d’agence de 14.700,00 € sont à la charge de l'acheteur et représentent 7,54 % TTC
Prix hors honoraires : 195.000,00 €
Prix honoraires inclus : 209.700,00 €
Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter !
Agence Joël OHAYON
Publiée le 17/11/2025 -
Réf. agence : 22rdnss - Réf Superimmo : ANVXZWC66
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 209 700 € | Prix au m² : 4 006 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 504 € / an | Taxe foncière : 628 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,54% TTC - 14 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 52,35 m² - 2 pièces - 1 chambre | A rénover |
| 1er étage | Cave |
| Balcon | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 28 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 387898562 - N° de carte professionnelle : CPI67012016000009057
03 88 45 31 17
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches