Vente appartement 130 000 €

52,36 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sommières (30250)

Situé entre Nîmes et Montpellier et 30 min des plages, les écoles et commerces sont à proximité à pieds. Sommières est une magnifique cité médiévale, nombreuses activités à découvrir.
Annie, 06 62 67 83 21, vous propose en EXCLUSIVITE un appatement T3 de 52,11 m2 traversant et lumineux, entièrement renové en 2024.
Il comprant un séjour lumineux, une cuisine équipée une buanderie, un dégagement, une salle de bain avec wc et deux chambres.
L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 étages.
Il est équipé de radiateurs electriques à inertie sèche, les menuiseries sont en double vitrage bois.
Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité à 8% ou une habitation principale. Charges de copropriété 90€/ an, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.géorisques.gouv.f.
VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE WAH, en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Annie Rozier (immatriculé au RSAC de Nîmes No902 955 335) au 06 62 67 83 21 ou votre agence WAH LUNEL au 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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ANNIE ROZIER - WAH

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