Vente appartement 257 000 €

52,34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Raphaël (83700)

SAINT RAPHAEL, Bord de mer, dans le Triangle d'Or,
Au sein d’une résidence de standing édifiée en 2001, idéalement implantée en bordure de mer dans le très prisé quartier du Triangle d’Or à Saint-Raphaël, découvrez ce spacieux 2 pièces de 52 m2 situé en avant-dernier étage avec ascenseur, à seulement 100 mètres des plages de sable fin et de la Promenade des Bains. L’emplacement de la résidence offre un véritable confort de vie car celle-ci est située à deux pas du centre-ville, de tous les commerces et de la gare à pied.
L’appartement bénéficie d'une vaste pièces de séjour-salon de 27,50 m2 avec une cuisine américaine permettant une convivialité optimale. L’ensemble profite d’une configuration fonctionnelle et d’un environnement particulièrement recherché.
Pour parfaire ses prestations, le bien est équipé d’une porte blindée, d'un vidéophone, ainsi que de volets roulants électriques, assurant sécurité et confort d’usage.
Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans une résidence de standing très bien placée.
Copropriété composée de 34 lots (y compris stationnements) dont 17 lots principaux d'habitation. Charges courantes annuelles :1350 €/an. Honoraires charge vendeur

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	149 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2019.

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