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Description

SAINT-RAPHAËL - Lumineux appartement trois pièces au dernier étage + cave.
Dans un quartier résidentiel tranquille à proximité de commerces et écoles, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 51m².
L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur loggia au Sud, une cuisine indépendante avec loggia au Nord; deux chambres dont une avec dressing aménagé et ouverture sur la loggia au Sud, une salle de bain, un wc indépendant
Présentant de jolies prestations, il se situe au 3ème étage et dernier étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée.
Une cave vient compléter le bien.
Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 7782

Publiée le 04/04/2025 - maj le 20/09/2025 - Réf. agence : W6OC-D2N-5P0 - Réf Superimmo : ANVXY8YJD
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 462 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / anTaxe foncière : 954 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement52 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème)1 cave
BalconAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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Historique des prix
2 août 2025

Baisse de 2,7%

180 000 €
27 juin 2025

Baisse de 5,1%

185 000 €
4 avril 2025
195 000 €
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