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Description

Appartement 2 pièces – 52,10 m² Terrasse 25 m² Vue Mer Panoramique
Le Trayas – Sainte-Raphaël
Au sein d’une résidence sécurisée en bord de mer, reconnue pour son cadre exceptionnel et sa piscine à débordement, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 52,10 m², entièrement rénové et offrant une vue mer spectaculaire.
🔹 Agencement
* Entrée avec rangements
* Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée
* Chambre parentale avec dressing
* Salle d’eau moderne : douche à l’italienne, sèche-serviettes, WC
🔹 Extérieurs & Vue
Le séjour et la chambre s’ouvrent directement sur une magnifique terrasse de 25 m², exposée Sud-Est, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. Un espace rare et privilégié pour profiter du lever de soleil et du calme du littoral.
🔹 Prestations & Atouts
* Appartement rénové avec des matériaux de qualité
* Vendu meublé
* Résidence recherchée
* Piscine à débordement au sein de la résidence
* Accès direct à la mer
* Place de parking privative à l’extérieur de la résidence
* Environnement préservé entre mer et nature, emplacement exceptionnel sur le littoral du Trayas
Un bien rare à la vente, idéal en résidence secondaire ou investissement premium au bord de la Méditerranée.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 86484296 - Réf Superimmo : ANVXZZXPE
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 11 324 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52,1 m² (carrez : 52,1) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2025
Piscine1er sous sol
Vue sur merGardien
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 186 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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