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Description

A deux pas du Lycée international du centre-ville et des écoles, dans une résidence de standing de 2015 avec ascenseur, un bel appartement de 53M² en rez de jardin avec la jousissance exclusive d'une terasse privative et d'un jardin qui se compose: Une vaste entrée avec cellier, un beau séjour donnant directement sur la terasse et jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande salle de bains, une chambre confortable, WC séparé. Parfait état général - Calme et sans vis-à-vis. Idéal pour investissement ou une première acquisition. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Exclusivité Hélix Immobilier nous consulter. Copropriété de 14 lots - dont 13 lots habitation. (). Charges annuelles : 2000 euros.

Publiée le 23/11/2025 - Réf. agence : 13782 - Réf Superimmo : ANVXZXWTD
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Caractérisques
Prix de vente : 322 000 €Prix au m² : 6 110 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 971 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

52,7 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 20151 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 440 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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