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Vente appartement 395 000 €
52,68 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)

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  • 7 498 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
Helix Immobilier - Saint-Germain-en-Laye

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Description

Situé au 2 ème étage dans un immeuble ancien à Saint Germain en Laye, un bel appartement de 52,68 M² offrant de beaux volumes, rarement présents dans un deux pièces classique. Une exposition Est-Ouest. Entrée, dans un esprit de convivialité une grande cuisine individuelle aménagée entièrement équipée, un séjour spacieux baigné de lumière pour profiter de la lumière naturelle dans la journée, une belle hauteur sous-plafond, une exposition Est un vrai confort en période estivale, une belle chambre avec un dressing aménagé, une salle de douche avec un WC. Une cave de 11, 37 M² et un grenier complètent ce bien unique. Un appartement en résidence principale, un investissement locatif, un pied à terre.. A proximité de la place du marché, à 5 minutes à pied du RER A. Exclusivité Hélix Immobilier, nous consulter

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 13705 - Réf Superimmo : ANVXZT6TT
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 7 498 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / anTaxe foncière : 804 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

52,68 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
1 caveAnnée de construction : 1947
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 169 € / an
Maximum : 1 581 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2025.

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