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Vente appartement 484 000 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)

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  • 9 308 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Cuisine de 10 m²
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Description

Appartement 2 pièces à Saint-Germain-en-Laye
Vincent GUINOT vous présente en EXCLUSIVITÉ: Plateau, quartier résidentiel, idéalement situé en centre-ville à 7 mn du RER et des écoles à pied, dans une petite copropriété récente sécurisée avec ascenseur du meilleur standing, donnant sur un grand parc fleuri et arboré, bénéficiant d'un calme absolu. Cachet certain pour cet appartement en duplex au dernier étage en excellent état général, d'une surface habitable d'environ 52m², composé comme suit: Au 2eme étage: entrée avec placard - cuisine équipée ouverte sur le séjour cathédrale - toilettes séparées. Au 3eme étage et dernier : chambre - salle de bains ( baignoire + douche + toilettes ) - cave - local vélo - possibilité de louer un parking en sous-sol dans la résidence. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. Retrouvez tous nos Biens sur notre site internet VELOURS et nos pages Google, Facebook, Instagram et Gens de confiance. Honoraires de 4.09%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 52 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 584 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe
énergie 283 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 9 kg CO2/m².an (B)

Publiée le 22/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 86384550 - Réf Superimmo : ANVXZQ54N
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Caractérisques
Prix de vente : 484 000 €Prix au m² : 9 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 584 € / an

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² (carrez : 46,64) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : EstAnnée de construction : 1980
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 10 m²
Séjour de 16 m²Fenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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Siren : 878029149 - N° de carte professionnelle : 7801 2019 000 043 827
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