Vente appartement 215 000 €

52,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Votre agence WAH We are human vous propose cet appartement de type 2 de 52.37 m2 loi Carrez. Il se situe au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée sur la commune de Saint Clément de Rivière, au coeur du village, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte, d'un séjour/salle à manger, d'une chambre, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous profiterez d'une terrasse de 10.8 m2 avec une pergola exposé Sud et vue sur la pinède. Vous disposerez également d'un garage fermé en sous-sol.
TRAVAUX A PREVOIR -
Les photos ont été retouchées en vue d'un rafraîchissement des peintures.
L'appartement fait parti d'une copropriété de 42 lots, dont les charges annuelles sont d'environ 1900€. Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. La visite virtuelle est disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent commerciale Virginie BACCHIN au 06.75.13.81.69 (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 909 221 400) ou votre Agence WAH We are human de Saint-Gely-du-fesc au 04.67.54.41.76. Consultez tous nos biens sur

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Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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WAH SAINT-GELY-DU-FESC

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