Superimmo
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Vente appartement 265 000 €
52,91 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 5 009 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
GIMCOVERMEILLE

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148 avis
01 47 51 03 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L'Agence GIMCOVERMEILLE vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITE un appartement 3 pièces de 52.91 m², idéalement situé en coeur de ville, entre la Place de l'Eglise et la Place Richelieu. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, au sein d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, l'appartement traversant est baigné de lumière avec de jolies vue sur les toits du centre-ville. Il présente un plan compact, la cuisine indépendante, avec cellier, peut s'ouvrir sur le séjour de 17 m², donnant accès à un balcon, il offre deux chambres avec placard, une salle de bains et toilettes séparées. Quelques travaux sont à prévoir. Chauffage collectif au gaz. Grande cave de 8 m² au sous-sol. Parking collectif. Vous profiterez de tous les agréments du centre-ville, avec les commerces et les écoles à quelques pas. Le RER est à 15 minutes avec le bus 144. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2450 euros.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 73471 - Réf Superimmo : ANVX100SS9
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 5 009 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 450 € / anTaxe foncière : 752 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 620 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

52,91 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1955Séjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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