Vente appartement 118 000 €

52,7 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76100)

Kayzo Invest vous propose ce bien à la vente ! Situé sur la rive gauche de Rouen, à proximité immédiate des grands axes, commerces et transports en commun, venez découvrir ce bel appartement de type F3 situé au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue (pas de procédure en cours sur la copropriété). D'une surface agréable, il se compose comme suit : - Une entrée avec rangement, - Un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé plein sud, - Une cuisine aménagée et équipée, - Deux chambres, - Une salle de douche, - Un WC indépendant. Le bien dispose également d'une cave privative, d'un box fermé pour votre véhicule et d'un stationnement aisé grâce aux nombreuses places extérieures au sein de la résidence. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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