Vente appartement 156 000 €

52,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rouen (76000)

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Rouen, en France. D'une superficie de 52.30 m², cet appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages vous offre un cadre de vie agréable et calme. Il comprend une chambre, une salle d'eau et un WC. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en famille. Le séjour spacieux de 17.30 m² donne sur une terrasse de 5 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.
L'appartement est en excellent état général et bénéficie d'un bon standing, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage électrique par convecteurs.
Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des écoles telles que l'École Élémentaire Jules Michelet et l'École Primaire Privée Saint-Vivien, ainsi que des commerces comme des boulangeries, boucheries et pharmacies. De plus, plusieurs restaurants et un parc sont à quelques pas, vous garantissant un cadre de vie pratique et agréable.
Référence : 780NCPL. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA VIEUX MARCHE pour plus d'informations.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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