Superimmo
7

Vente appartement 130 000 €
52,6 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rouen (76000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 471 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 1er étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
NEXUS IMMOBILIER

NEXUS IMMOBILIER

06 13 66 72 62 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Appartement T2 - 52.60 m² - 1er Étage
Découvrez en exclusivité ce charmant appartement T2, niché au 1er étage d'un immeuble ancien au charme indéniable. Avec ses 52.60 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et praticité, idéal pour une vie urbaine paisible.
Le séjour spacieux de 26 m² baigne de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que la salle d'eau fonctionnelle complète ce bien.
La chambre, lumineuse et bien proportionnée, offre un havre de paix pour des nuits réparatrices. La hauteur sous plafond de 2.90 m ajoute une touche d'élégance et d'espace à cet appartement.
Profitez d'une cave pour ranger vos affaires et d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des tramways, des bus, des écoles maternelles, des collèges, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, et des médecins généralistes. Les parcs et jardins sont à 10 minutes à pied, tandis que les hôpitaux sont accessibles en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à charge du vendeur
Classe énergie : F - classe climat : E
Consommation annuelle estimée : entre 1380 euros et 1910 euros
Les risques auxquels ce bien est assujetti sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 28-. - Réf Superimmo : ANVXZSCAH
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 2 471 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 712 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52,6 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Orientation : SudCave
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
NEXUS IMMOBILIER

Siren : 933220121
06 13 66 72 62 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Rouen