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Vente appartement 118 800 €
52,75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rezé (44400)

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  • 2 252 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN

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Description

Investissement locatif - Bail en cours. Rezé, Place du 8 Mai, au 2ème étage, appartement de type T3 de 53m² comprenant : grande entrée avec placards, cuisine fermée avec séchoir, séjour exposé OUEST, deux chambres, salle d'eau, W.C séparés. Une cave complète ce bien. Vendu avec un locataire en place. Loyer annuel : 6066 euros/an hors charges.

Publiée le 08/07/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 128307 - Réf Superimmo : ANVXZ0A6F
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Caractérisques
Prix de vente : 118 800 €Prix au m² : 2 252 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 185,62 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

52,75 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1964Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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