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Description

A VENDRE APPARTEMENT TYPE 2 - 52M² - DANS L'IMMEUBLE "LES HORIZONS" BOURG L'EVEQUE - 35000 RENNES - TERRASSE - CAVE et PARKING - A vendre chez Côme immobilier : appartement situé dans la résidence "Les Horizons". Il s'agit d'un Type 2 d'environ 52m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre séparée avec placard, une salle de bains et Wc. En complément l'appartement dispose d'une terrasse exposé plein ouest, d'une cave et d'un emplacement de parking. Le plus : une vue dégagée , exposition Ouest et une présence des gardiens 24h/24h. Libre d'occupation. Situation centrale, à deux pas du centre ville de Rennes, du marché des lices et des transports en commun. Vous souhaitez habiter ou investir dans un immeuble emblématique de RENNES conçu par l'architecte Georges MAILLOLS ? Venez visiter ! Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous directement via WhatsApp en utilisant le lien disponible sur la dernière photo du bien - Vidéo immersive et reportage photos sur demande - Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site www come-immobilier fr - Réf: MM-2443 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1437 lots - dont 477 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : MM-2443 - Réf Superimmo : ANVXZWTVA
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 3 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

52,02 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/30 avec ascenseur
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1970
GardienSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 1437 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 973,6 € / an
Maximum : 11 197,3 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2025.

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