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Vente appartement 225 000 €
52 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Rambouillet (78120)
52 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Rambouillet (78120)
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- 4 327 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandre De Sa Marques vous propose: APPARTEMENT T3 (52,45 m²) + BOX (32 m²) !
Au rez-de-chaussée d'une copropriété historique proche du centre ville (résidence du comte d'Artois),
Appartement de 3 pièces à rénover de 52.45 m², idéal profession libérale !
Il offre une entrée dans la cuisine (9.85 m²) côté cour intérieure, un bureau (6.35 m²), un séjour (19.15 m²), une chambre (13.80 m²) avec une salle
d'eau avec WC.
Rénovation à prévoir, cuisine et chaudière à remplacer.
Un grand box de 32 m² (longueur 4,93 m), pour stationnement d'un véhicule + espace atelier,
une cour et une cave complète le bien.
Travaux de ravalement et remplacement de vitrages effectués ou en cours (déjà votés et payés).
Beau potentiel au coeur de Rambouillet !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.33€ par mois (soit 904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Sa Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : 1884509 - Réf Superimmo : ANVXZTVRL
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 4 327 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 904 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 52 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 10 m² | Rez-de-chaussée |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 19 m² |
| Copropriété de 117 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
2 010 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2025.
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