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Vente appartement 151 000 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pau (64000)

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  • 2 904 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Pierre Conchez Immobilier

Pierre Conchez Immobilier

634 avis
05 59 11 11 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Pour investisseur - À VENDRE – Appartement 52 m² – Hyper-centre de Pau – 151 000 €
En plein cœur de l'hyper-centre de Pau, au calme d'une à sens unique, venez découvrir ce charmant appartement de 52 m² situé au deuxième étage sur trois d'une copropriété très bien entretenue.
Lumineux et sans aucun travaux à prévoir, ce bien séduit par son cachet, ses volumes bien agencés et son ambiance chaleureuse. Il comprend une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d'eau et des WC séparés.
Loyer 650€ , taxe foncière s'élève à 815 € par an et les charges de copropriété à seulement 396 € annuels.
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien rare combine emplacement exceptionnel, charme de l'ancien et confort moderne.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement au cœur de Pau. Prenez rendez-vous avec Maxime Pierret au 06 10 48 21 01. (RSAC 523 324 713)
Référence agence : 6495

Publiée le 31/07/2025 - maj le 15/09/2025 - Réf. agence : 7OSE-L0J-7UJ - Réf Superimmo : ANVXZ83KI
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Caractérisques
Prix de vente : 151 000 €Prix au m² : 2 904 € / m²
Charges prévisionnelles : 396 € / anTaxe foncière : 815 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 167 € / an
Maximum : 1 579 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2022.

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Siren : 432136430
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