Vente appartement 598 500 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 8ème (75008)

Au coeur du très prisé 8ème arrondissement de Paris, à deux pas des commerces et des transports, découvrez ce charmant 3 pièces de 52,05 m², niché au 5ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu. L'appartement, à rénover intégralement, offre un très beau potentiel de réagencement ainsi qu'une vue dégagée sur un environnement calme et élégant. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Son emplacement recherché, entre prestige et tranquillité, en fait une opportunité rare, aussi bien pour un investissement patrimonial que pour un projet de résidence principale. Classe énergétique : F Immeuble sans ascenseur Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 31 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1942.4 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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PICHET PARIS 8

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