Vente appartement 725 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Paris 5ème (75005)

Au deuxième étage avec ascenseur, d'un immeuble ancien d'assez bon standing, un appartement de 3/4 pièces et de 53 m² loi Carrez comprenant : une entrée, un séjour avec balcon sur la rue Monge, une salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC.
Appartement modulable avec la possibilité de créer 2 vraies chambres tout en conservant un vaste double séjour avec cuisine ouverte. Plan extrêmement optimisé et adaptable aux différents besoins.
Bon état intérieur, vue complètement dégagée. Appartement comptant 7 fenêtres, très lumineux.
Une cave complète ce bien.
Proximité des écoles, commerces et des transports. A deux pas de la Place Monge et des Arènes de Lutèce.

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Prix de vente : 725 000 €	Prix au m² : 13 942 € / m²
Charges prévisionnelles : 176 € / an	Taxe foncière : 1 201 €

Consommation d'énergie

Consommation 452 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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DE FERLA PANTHEON

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