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Vente appartement 556 500 €
52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 20ème (75020)
52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 20ème (75020)
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- 10 702 €/m²
- Étage 4/5 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À seulement quelques minutes à pied du métro Gambetta, découvrez un appartement 2 pièces de 52 m2 entièrement rénové, baigné de lumière et prêt à accueillir son futur propriétaire.
Ce qui séduit dès la première visite :
Un séjour lumineux où la lumière naturelle s’invite toute la journée — idéal pour recevoir ou télétravailler dans une atmosphère paisible.
Une grande chambre de 12 m2 avec placard intégré et parquet chaleureux.
Une cuisine aménagée avec goût, prête à être utilisée sans aucun travaux à prévoir.
Un espace d’entrée optimisé avec rangement intégré.
Et surtout… une cave privative et une place de parking sécurisée, un véritable privilège dans le 20e arrondissement !
Confort et sérénité assurés :
Installation électrique neuve
DPE C : excellent confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques
Petite copropriété entretenue et calme
Un emplacement recherché à Gambetta :
Métro Gambetta à 10 minutes à pied, bus au pied de la résidence
Commerces, écoles, restaurants et services du quotidien à proximité immédiate
Quartier vivant, convivial et apprécié des familles comme des jeunes actifs
Le plus : un cadre apaisé dans une portion de rue en sens unique, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans quitter Paris.
Prix : 556.500 € FAI (530.000 € net vendeur Honoraires : 26.500 € à la charge de l’acquéreur) Charges de copropriété : 182 €/mois Taxe foncière : 1.281 €
Les appartements rénovés avec parking sécurisé et DPE C sont rares à Gambetta. Ne passez pas à côté de cette opportunité : appelez dès aujourd’hui pour organiser votre visite avant qu’il ne soit réservé.
Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi pour étudier ensemble votre projet et découvrir ce très bel appartement : Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - - 0693 46 80 83 - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 - Mandat no : 4204
Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 752594325, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de la Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 01/06/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : VAP1260004270 - Réf Superimmo : ANVXYP27A
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| Prix de vente : 556 500 € | Prix au m² : 10 702 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 52 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Cave | Année de construction : 1993 |
| Séjour de 19 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  170 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/05/2025.
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