Vente appartement 555 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 12ème (75012)

Situé avenue de Saint-Mandé, cet appartement allie le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine haut de gamme.
Accessible par un escalier privatif en bois, l'appartement séduit par son charme unique et son œil-de-bœuf donnant directement sur l'avenue de Saint-Mandé.
La salle de bain, entièrement réalisée en béton ciré Marius Aurenti, comprend une douche à l'italienne avec niche intégrée et VMC.
La chambre spacieuse dispose de rangements sur mesure, offrant un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel.
L'électricité et la plomberie ont été intégralement refaites, l'isolation des murs extérieurs et du plafond renforcée, et l'ensemble des fenêtres remplacé par du double vitrage. La cuisine et la salle de bain ont également été repensées dans leur intégralité.
DPE : D
Photos et visites sur demande.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Pas de démarchage commercial

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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