Vente appartement 94 000 €

52,39 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Plourivo (22860)

Secteur PAIMPOL- 5 MIN EN VOITURE: Au coeur d'un bourg offrant toutes les commodités ( boulangerie, épicerie, pharmacie, bar-tabac-presse), maisonnette / appartement de plain-pied de 54.36 m2 comprenant:
Séjour avec coin cuisine aménagé de 26.40 m2, chambre de 10.90 m2, pièce à usage de chambre supplémentaire ou de bureau de 11.40 m2, salle d'eau et wc.
Courette fermée sur le devant.
Bien vendu libre de tout occupant.
Idéal investissement locatif ( loyer escompté: 550 - 580 Euros mensuel), pied à terre ou 1ère acquisition.
Bien faisant parti d'un ensemble immobilier comprenant 2 lots à usage d'habitation, régi par le droit de la copropriété et administré par un syndic bénévole.
Absence de charge de copropriété.
Aucune procédure en cours.
Honoraires inclus de 10.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950

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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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