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Vente appartement 299 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ollioules (83190)

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  • 5 750 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Cyril MIRAT - iad

Cyril MIRAT - iad

54 avis
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Description

iad France - Cyril Mirat vous propose: OLLIOULES
Bas de villa T3 - Entièrement rénové - Jardin privée - Calme Absolu - Stationnement
Découvrez ce charmant bas de villa en fond d'impasse, entièrement rénové de 52m2 environ avec un jardin de 80m2 environ, place de stationnements.
Le bas de villa se compose un vaste séjour avec climatisation réversible, donnant sur le jardin, une cuisine américaine moderne, deux chambres avec chacune une salle d'eau, WC.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Idéalement située, ce bien offre un accès facile à toutes les commodités locales, tout en préservant l'intimité et la tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.
Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter
(Diagnostic en cours)
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 101 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1854495 - Réf Superimmo : ANVXZJY3E
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 5 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 80 m²Dernier étage (1er)
1 ParkingTerrasse
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Télévision par cableCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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