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Vente appartement 714 000 €
52,2 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 13 678 €/m²
  • 5ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 6 m²
Carlton International

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Description

Appartement Belle Époque – Carré d’Or, Nice
Dans le prestigieux Carré d’Or, à deux pas du mythique Hôtel Negresco, découvrez ce superbe appartement traversant de 52 m², avec deux grandes terrasses (26,13 m² et 17,60 m²), entièrement rénové avec goût dans un immeuble Belle Époque de caractère. Un bien rare qui conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne.
L’ascenseur arrive directement dans l’appartement, renforçant le caractère exclusif du bien. Il se compose de deux chambres confortables, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d’une grande hauteur sous plafond qui magnifie les volumes et la luminosité.
L'appartement dispose de deux grandes terrasses (26,13 m² et 17,60 m²), idéales pour organiser des dîners conviviaux et profiter pleinement du soleil niçois tout au long de la journée.
Enfin, une cave privative vient compléter ce bien d’exception, offrant un espace de rangement pratique et supplémentaire.
Ici, tout se fait à pied : shopping, restaurants, sorties culturelles et balades sur la Promenade des Anglais.
Un bien d’exception dans un immeuble Belle Époque entièrement rénové — l’opportunité rêvée de profiter pleinement de l’art de vivre niçois dans toute son élégance !
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre total de lots : 18 – Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 12. Pas de procédure en cours. Réf. PE-00317

Publiée le 29/09/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : PE-00317 - Réf Superimmo : ANVXZK2FQ
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Caractérisques
Prix de vente : 714 000 €Prix au m² : 13 678 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52,2 m² (carrez : 52) - 3 pièces - 2 chambres5ème étage avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1897Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationCuisine de 6 m²
Séjour de 24 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
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