Vente appartement 179 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Neyron (01700)

A découvrir sans attendre, cet appartement de 3 pièces situé à Neyron le Bas, offrant une surface habitable de 50,59 m². Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1949, il fait partie d'une petite copropriété entièrement rénovée en 2020, de 4 lots seulement, à faibles charges. L'appartement bénéficie d'un agencement optimal avec un séjour lumineux et sa cuisine ouverte de près de 23 m², deux chambres bien proportionnées, une salle de bains et un WC séparé. En bon état général, ce bien séduit par son ambiance conviviale et la qualité de son aménagement. Il dispose également d'un accès direct à une petite terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Une place de stationnement privative complète ce bien. Situé dans un secteur recherché de Neyron, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Miribel pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat/vente/location NEYRON appartement, maison, terrain sur la commune de NEYRON. Prix / m² NEYRON. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros.

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 3 442 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an	Taxe d'habitation : 602 €

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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