Vente appartement 115 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nancy (54000)

A vendre : Secteur Libération - Boudonville, dans une copropriété des années 90, proche écoles, transports commerces, appartement T2 de 52m² au rdc donnant sur l'arrière du bâtiment, vendu loué, actuellement médecin généraliste en place avec un loyer de 1058€ H.C,le logement se compose d'une entrée, salle d'attente (chambre), une salle de consultation (séjour), une cuisine séparé, salle de bain, w.c séparé, espace de stockage (bureau), une cave et possibilité d'acquérir un garage pour 25000€. rentabilité avec garage 6.58% net et sans garage 7.16% net.
Agence - Conseillé Transaction : Jérémy CREVON - Tél : 07.62.75.04.96 - Mail :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 605 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller T IMMO : Jérémy Crevon
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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