Vente appartement 332 500 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montrouge (92120)

Situé proche de la Place Jean Jaurès, au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble des années 30 bien entretenu, cet appartement traversant Nord/Sud offre un cadre de vie lumineux et paisible, à deux pas du centre de Montrouge.
Visite virtuelle disponible en ligne.
L'appartement, d'une superficie Carrez de 52,53 m², se compose comme suit :
- une entrée avec rangements,
- un double séjour (possibilité de recréer une seconde chambre pour une configuration en 3 pièces),
- une chambre au calme,
- une cuisine ouverte, aménagée et équipée,
- une salle d'eau,
- des toilettes séparées.
- Le logement a bénéficié de plusieurs travaux récents :
- ravalement, toiture et chaudière rénovés en 2025,
- plafond isolé par l'intérieur et par l'extérieur,
- murs isolés par l'intérieur, assurant un bon confort thermique.
Chauffage collectif au gaz via radiateurs. Appartement en excellent état général.
Le quartier est recherché pour sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports :
- écoles de la maternelle au lycée à moins de 10 minutes,
- métro ligne 4, ligne 13 (futur ligne 15) et bus accessibles en une dizaine de minutes à pied,
- deux cinémas, un théâtre, deux bibliothèques et plusieurs marchés animent la vie du quartier.
Votre agence ORPI de la Mairie à Montrouge vous invite à découvrir cet appartement en exclusivité.
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Référence agence : 563

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Prix de vente : 332 500 €	Prix au m² : 6 394 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 562 € / an	Taxe foncière : 442 €

Consommation d'énergie

Consommation 360 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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ORPI AGENCE DE LA MAIRIE

Siren : 852233261 - N° de carte professionnelle : CPI92012019000042733

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