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Vente appartement 425 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Montrouge (92120)

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  • 8 173 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Orpi Agence de la Mairie

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Description

Au cœur du centre-ville de Montrouge, Square des États-Unis, à seulement 1 minute à pied du métro « Mairie de Montrouge » et à proximité immédiate des commerces de l'avenue de la République, découvrez ce charmant appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien en parfait état.
D'une surface de 52 m², ce trois pièces se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dressing.
Traversant, lumineux et au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, un véritable nid d'aigle. Travaux à prévoir.
Référence agence : 597

Publiée le 29/03/2026 - Réf. agence : 820N-UYH-67O - Réf Superimmo : ANVX10UGY3
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 8 173 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 460 € / anTaxe foncière : 573 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 410 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement52 m² - 3 pièces - 1 chambre
Dernier étage (6ème) avec ascenseur1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 31 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2026)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2026.

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Siren : 852233261 - N° de carte professionnelle : CPI92012019000042733
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