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Description

Montpellier Comédie / Ecusson, Exceptionnel appartement F3 duplex de 52m2 situé au 2ème étage d'un immeuble en parfait état !! Le cachet de l'ancien ainsi que ses volumes en font un produit rare sur le marché. Un emplacement de premier choix, hyper fonctionnel et très cosy. En bref, un excellent placement patrimonial, idéal pour les amoureux du centre ville souhaitant un pied à terre ou une résidence principale !! Dossier sur demande.AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812
Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 10/01/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : V2470093052 - Réf Superimmo : ANVXXM7Y2
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Caractérisques
Prix de vente : 176 000 €Prix au m² : 3 385 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Année de construction : 1900Séjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2025.

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Historique des prix
22 juillet 2025

hausse de 4,1%

176 000 €
22 avril 2025

Baisse de 5,6%

169 000 €
10 janvier 2025
179 000 €
Localisation
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