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Description

Montereau-Fault-Yonne : charmant 3 pièces de 52M2 au calme, en plein centre-ville de Montereau-Fault-Yonne !
Adresse : Rue Jean Jaurès – au cœur du centre-ville, dans une cour intérieure au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied.
Cet appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de seulement 2 étages (sans ascenseur) vous séduira par son charme discret et sa luminosité. D'une superficie de 52 m² et comprenant 2 chambres, il est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre agréable.
Les atouts :
Petite copropriété calme à très faibles charges
Cour commune intérieure à l'abri des regards
Emplacement privilégié, tout se fait à pied : commerces, marché, écoles, gare
Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un quartier vivant, tout en bénéficiant du calme d'une résidence bien située. À visiter sans tarder !
Contactez-nous pour une visite !

Publiée le 22/05/2025 - maj le 13/09/2025 - Réf. agence : 00665848 - Réf Superimmo : ANVXYKPA0
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement52 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème)Année de construction : 1949
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 723 € / an
Maximum : 979 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2022.

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Historique des prix
13 septembre 2025

Baisse de 1,1%

88 000 €
22 mai 2025
89 000 €
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