Vente appartement 88 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montereau-Fault-Yonne (77130)

Montereau-Fault-Yonne : charmant 3 pièces de 52M2 au calme, en plein centre-ville de Montereau-Fault-Yonne !
Adresse : Rue Jean Jaurès – au cœur du centre-ville, dans une cour intérieure au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied.
Cet appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de seulement 2 étages (sans ascenseur) vous séduira par son charme discret et sa luminosité. D'une superficie de 52 m² et comprenant 2 chambres, il est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre agréable.
Les atouts :
Petite copropriété calme à très faibles charges
Cour commune intérieure à l'abri des regards
Emplacement privilégié, tout se fait à pied : commerces, marché, écoles, gare
Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un quartier vivant, tout en bénéficiant du calme d'une résidence bien située. À visiter sans tarder !
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Prix de vente : 88 000 €	Prix au m² : 1 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2022.

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