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Description

Votre agence Guy Hoquet vous propose à la vente un bien rare situé à Meudon-la-Forêt, bénéficiant d'une vue imprenable sur les bassins du Symphonic. Situé au 9ème étage d'une résidence de standing récemment ravalée, cet appartement 2 pièces, traversant et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie lumineux et agréable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, peut être ouverte sur le séjour. Elle dispose également d'un grand cellier attenant. Vous profiterez d'un spacieux balcon de plus de 7 m², exposé plein sud, idéal pour admirer la vue dégagée sur les jardins et les bassins lors des journées ensoleillées. L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés, optimisant ainsi son confort et sa fonctionnalité. L'espace nuit comprend une chambre au calme, une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. La résidence est sécurisée (vidéosurveillance, gardiens, maîtres-chiens) et idéalement située, à proximité du centre-ville, des transports (T6 à 5 minutes, bus au pied de l'immeuble) et à seulement 5 minutes du centre commercial Vélizy 2. Copropriété de 1350 lots - dont 1350 lots habitation. Charges annuelles : 2900 euros.

Publiée le 14/03/2026 - maj le 28/03/2026 - Réf. agence : 746 - Réf Superimmo : ANVX10Q7I3
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 3 731 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 900 € / anTaxe d'habitation : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 9/10 avec ascenseur
Orientation : Sud2 Parkings
1 caveAnnée de construction : 1965
Gardien1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 1350 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 500 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2026.

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