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Vente appartement 258 000 €
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Menton (06500)
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Menton (06500)
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- 4 962 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine de 8 m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
eXp Realty, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au Monde, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement traversant de 3 pièces de 52 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu en plein centre de Menton.
Il se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Un balcon complète ce bien, offrant une double exposition sud et ouest. Une grande cave dans l'immeuble voisin vient en complément.
À proximité des commerces, des écoles et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sergey BUYALSKIY - Agent commercial - EI - RSAC NICE 922 058 532
Publiée le 22/09/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 86240687 - Réf Superimmo : ANVXZICWF
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| Prix de vente : 258 000 € | Prix au m² : 4 962 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 80 € / an | Taxe foncière : 867 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 52 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée, sur montagne |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine de 8 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Fibre optique |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 770 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 03/05/2025.
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Siren : 890710700 - N° de carte professionnelle : CP|34022020000045086
06 03 54 96 38
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