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Vente appartement 470 000 €
52,9 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 8 885 €/m²
  • Meublé
  • Avec ascenseur
Edouard VII Property Management

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Description

Trois pièces entièrement rénové avec terrasse, jardin et splendide vue mer, dans immeuble face aux plages
Trois pièces à vendre sur la commune de Menton, quartier Madone. Au rez-de-chaussée d’un immeuble contemporain idéalement situé face aux plages, appartement traversant de 52 m² entièrement rénové avec climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Composé d’entrée, très lumineux séjour, cuisine américaine complètement équipée, chambre à coucher, petite chambre avec lits superposés, spacieux salle de douche avec bidet et lave-linge, 64 m² de terrasse et jardin avec splendide vue mer panoramique. Proche des commerces et du Parc Koaland, produit intéressant.

Maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 7666960 - Réf Superimmo : ANVXQJG8L
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 885 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 592 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52,9 m² (carrez : 52,9) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-jardin
Avec ascenseurVue sur mer
Année de construction : 1974Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindéeCopropriété de 33 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 038 € / an
Maximum : 1 406 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2022.

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