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Vente appartement 182 000 €
52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 3 500 €/m²
  • 2ème étage
C.L. IMMOBILIER

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Description

T2 CANTINI 8ème
Appartement traversant de type 2 d'une superficie de 52m², situé au 2ème étage sans ascenseur. Belle entrée, salon de près de 19m² prolongé d'un balcon avec la vue donnant sur le Parc du Centenaire, cuisine avec balcon, chambre de 12m², salle de bains. Cave. Prévoir travaux. Fort potentiel. Idéal investisseur ou primo accédant. Actuellement loué jusqu'au 12 Décembre, l'appartement ne sera pas visitable avant.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : T2 cantini - Réf Superimmo : ANVXZXDUI
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Caractérisques
Prix de vente : 182 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

52 m² (carrez : 52) - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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