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Description

Marseille 13015, Quartier La Cabucelle, au sein d'une résidence récente (2006) bien entretenue, sécurisée avec parc arboré, bel appartement T3 d'une superficie de 52.43m2 composé d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour et terrasse (env.10m2) attenante orientée EST sans vis à vis, un dégagement desservant 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Le bien est bon état général. Idéal premier achat ou investissement locatif. Un garage type box en sous-sol accessible par ascenseur complète le bien. Pour plus d'informations contactez Thomas POTEL au 06 22 49 07 23.
DALLAPORTA - PINATEL - Agences du Groupe AMREC Notre mission : Savoir estimer le bien à sa juste valeur et rendre le plus fluide possible la transaction grâce à nos compétences.

Publiée le 18/06/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : PIN-484-TP - Réf Superimmo : ANVXYU6QB
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 223 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52,43 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est1 Garage
Année de construction : 2006Séjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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Historique des prix
9 septembre 2025

Baisse de 5,6%

169 000 €
18 juin 2025
179 000 €
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