Vente appartement 220 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

Audrey DEMAN, conseillère en immobilier Sérénity, vous propose en exclusivité ce superbe appartement T2 de 51,34 m2 au coeur de Marcq en Baroeul Bourg situé dans une résidence très calme et sécurisée de 2012.
Le hall d'entrée dessert sur sa partie gauche, la partie jour avec un grand vestiaire, une cuisine équipée dînatoire ouverte sur le salon/séjour. La pièce de vie est très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures donnant accès à un grand balcon de 8,64 m2.
Sur la partie droite, vous découvrirez la partie nuit avec sa grande chambre et son dressing ainsi qu'une salle d'eau récente avec douche, meuble vasque et WC.
Une place de parking couverte souterraine complète le bien ainsi que l'accès au local à vélo.
Les plus:
Le chauffage: gaz et individuel
Très belle étiquette énergétique en C
Cuisine équipée récente
Salle de bains récente
Magnifique appartement très soigné, idéalement placé au calme et à proximité à pied des écoles, collèges, lycées, commerces, transports, des services et du marché de Marcq.
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Audrey DEMAN au : 06 63 59 49 06
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Audrey DEMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC LILLE 903063345 00016
RCP 62053104

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Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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