Vente appartement 220 000 €

52,53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

ERA Immobilier Marcq-en-Baroeul vous présente en exclusivité cet appartement à vendre proche de Lille et du tramway.
Idéalement situé à Marcq-en-Baroeul, ce T2 à la vente réuni de nombreux avantages, parmi lesquels :
- DPE C (et GES A)
- Résidence récente
- Proximité avec le Tram
- Accessibilité PMR
- Immeuble de 3 étages
Ce beau 2 pièces en parfait état comprend une chambre de plus de 10 m2, un grand salon - salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bain et un WC indépendant. 2 placards et une terrasse extérieure donnant sur les espaces verts de la résidence.
Vous disposerez également d'un emplacement de parking privatif au sous-sol.
Cette copropriété récente et sécurisée de seulement 65 logements (répartis dans plusieurs petits immeubles de 3 étages) est au coeur de plus de 2 000 m2 d'espaces verts privés. Une vie au calme, avec tous les commerces possibles et le tram, très demandé, à 2 minutes à pied.
Envie de calme et de lumière ?
Premier achat ? Besoin du confort du plain-pied ? Investissement locatif ? Dans tous les cas, ce bel appartement est fait pour vous !
Pour le visiter, contactez-nous ! Votre agence immobilière ERA Agence de la Passerelle, spécialiste vente, achat et location à Marcq et dans le Grand Lille est ouverte du lundi au samedi pour accompagner dans vos projets immobiliers.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 4 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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