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Description

*** VENDU PAR NOTRE AGENCE ***
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0493935105 / 0660871221 /
EXCLUSIVITE 2P VENDU MEUBLE
Mandelieu Secteur Cannes Marina, proche village la Napoule et Golf Old Course,
dans résidence sécurisée avec Gardien et piscine,
Très bel appartement 2P en rez de jardin et en façade de 52m², en très bon état
Entrée, dégagement, rangements, séjour salle à manger sur terrasse, cuisine indépendante équipée sur terrasse, chambre avec placards sur terrasse, salle de douche refaite et toilettes indépendants.
Cet appartement dispose de beaux volumes ainsi que d'une loggia/terrasse de 30m² + jardinet 20m² environ 1 Parking privatif en sous-sol et une cave Eau chaude et chauffage collectifs, ravalement de façade prévu 2026 et financé 100% par les vendeurs. Nous contacter au 0660871221 pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite

Publiée le 02/04/2025 - maj le 03/09/2025 - Réf. agence : 894V575A - Réf Superimmo : ANVXY80KT
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 2 796 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

52 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
PiscineAvec ascenseur
1 ParkingCave
1 terrasseSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 429 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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