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Description
Livry-Gargan, secteur Jacob, au sein d'une petite copropriété de 8 appartements, je vous propose ce beau F2 type F3 de 52M², à 5 mn à pied des commerces, écoles, et 18 mn à pied du RER B, futur métro ligne 16. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 39m² (Division possible pour une chambre), sa cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et wc. Une cave et un parking complètent ce bien; Sans travaux, il saura vous séduire avec ses faibles charges, la possibilité de faire une 2eme chambre et le secteur recherché de Jacob. A visiter!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994SAFTI – REBUT Claire, Conseiller indépendant
Publiée le 07/04/2024 -
maj le 18/04/2024 -
Réf. agence : 1291385 - Réf Superimmo : ANVXVESFS
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €
Prix au m² : 3 173 € / m²
52 m² - 3 pièces - 1 chambre
1 Parking
Année de construction : 1940
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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